8年前购入的房产原价卖 房主直呼长沙房价控制太狠了

发布时间:2021-12-02编辑:admin阅读(12)

黄先生跟房产中介的聊天记录。2013年买房,8年后原价卖,这种情况大概只发生在长沙。近期,黄先生跟记者讲述了一个“悲伤”的故事,记者分享给网友。2013年,黄先生入职湖南某媒体,于5月初,在省政府旁万芙某城购置了一套房产,房产60平方米左右,售价7500元/m²,精装修。未曾想,两个月后,黄先生工作有变动,前往北京发展,房子便空置。期间,黄先生将房子以1700元/月价格出租。因在北京工作稳定,2017年,黄先生动了卖掉房子的想法。房产中介告知,该地段楼盘价格在10000元/m²左右。“2017年正值全国楼市蓬勃发展,10000元/m²应该很好卖。”黄先生说,现实狠狠地打了他的脸,他走上了“漫漫卖房路”。“刚挂上去,也有人询问价格,甚至进入签约阶段。”黄先生回忆,随着“318”新政、“520”新政陆续发布,长沙针对二手房的限购限售政策出台,问价者多无资格购房,黄先生也暂缓卖房计划。近期,黄先生又下决心出售房产,房产中介的一句话,让他哭笑不得——“你这房子48万元买的,现在48万元卖不?”该中介甚至贴心地截图同小区类似房源价格,供黄先生参考。房价回到9年前,这是黄先生没有想到的,“不得不说,长沙是一个对炒房客最狠的城市。”黄先生的漫漫售房路,是长沙楼市发展的一个缩影,回顾长沙楼市政策——2017年3月18日,长沙市出台了近五年来首次的“限购限贷”调控政策(“318”新政),规定暂停对在限购区域内已拥有1套及以上住房的非本市户籍家庭出售新建商品住房;无住房的非本市户籍家庭限购1套住房;首套房首付比例不低于30%;2017年5月20日凌晨,长沙市住建委下发通知,明确了本市户籍限购2套住房、省内户籍购房条件升级且限购1套住房、重拳出击打击投资性购房等政策要求;2017年9月23日凌晨,长沙市住建委发布《关于进一步稳定房地产市场促进健康发展的通知》,首次提出“首套房取得产权证满3年后才能购买第二套房”;2018年6月25日,长沙出台《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》,对限购对象及套数、限购时间等进行了详细规定;……通过接连出台的限购、限售、限离……几乎所有的政策漏洞,都被堵上。房价洼地,是幸福高地。近期,长沙在全国直辖市、省会城市及计划单列市中,市民美好生活综合满意度表现突出,排名进入前十位,上榜“十大美好生活城市”榜单,这是长沙连续三年获得此项荣誉。(记者 卢欣)[编辑:王姚冰][来源:红网]

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